8(863)240-73-64 8(909)40-888-78

Юридическое оформление сделки купли-продажи ООО

Преимущества приобретения готового ООО. Юридическое оформление сделки купли-продажи

Существуют различные мнения по поводу того, что целесообразнее: покупка готового ООО или создание юридического лица с нуля. Безусловно, создание ООО позволяет получить юридическое лицо, в мельчайших деталях подходящее именно Вам, однако, приобретение уже созданного ранее юридического лица в ряде случаев имеет куда более весомые преимущества:

  • покупка юридического лица с лицензиями, допусками СРО дает возможность приступить к осуществлению деятельности, требующей наличия разрешительных документов, в кратчайшие сроки и зачастую экономит не только время, но и деньги, поскольку отсутствует необходимость оплачивать услуги по оформлению лицензий и допусков;
  • в условиях современного рынка многие потенциальные контрагенты часто настороженно относятся к едва открывшимся фирмам. В частности, многие компании-заказчики при объявлении тендеров устанавливают в закупочной документации требования не только к опыту аналогичной деятельности, но и к сроку существования фирмы-участника.  В любом случае срок существования ООО в 1 год и более — это большой плюс при установлении контакта с будущими партнерами;
  • вновь созданным юридическим лицам сложнее получить кредит, необходимый для развития бизнеса: необходимы обороты, подтверждающие факт осуществления какой-либо деятельности и финансовые возможности юридического лица; должен пройти определенный срок с момента регистрации.

Правила продажи доли в уставном капитале ООО (и других видов отчуждения) определяется ФЗ №312 от 30.12.08, ФЗ №14 от 08.02.98. В 2009 году был введен ряд ограничений, которые позволяют наиболее полно защитить интересы собственников бизнеса от различных злоупотреблений, в том числе и рейдерских захватов. Новые меры показали высокую эффективность, однако, они значительно усложнили процедуру купли-продажи доли в уставном капитале ООО. Порядок совершения такой сделки зависит от статуса ее участников, а также норм, закрепленных в уставе предприятия. В определенных случаях сделка купли продажи доли в уставном капитале ООО должна быть удостоверена нотариально.

Таким образом, в настоящий момент существует два способа купли-продажи ООО, каждый из которых имеет свои сильные и слабые стороны:

1. Заключение договора, предметом которого является отчуждение доли в уставном капитале ООО (договора купли-продажи, дарения, уступки доли).

Договор продажи доли в уставном капитале ООО между участниками оформляется в обычной форме c удостоверением у нотариуса.

Продажа доли в уставном капитале ООО единственным участником возможна только третьим лицам, она также предполагает заверение у нотариуса. Доля может отчуждаться полностью или частично.

Порядок совершения этой сделки регламентирован пп. 11-18 ст. 21 ФЗ №14. Она заключается при условии, что другие участники отказались от покупки доли. Продавец обязан известить в письменной форме о своем намерении продать долю остальных участников общества и само общество путем направления через общество за свой счет оферты. Оферта, предложенная продавцом, может быть акцептована в течение 30 дней с даты ее получения обществом. Если ждать указанный период времени нет возможности, необходимо получить от участников отказы в письменной форме. Если никто не выразил готовность заключить сделку, учредитель вправе осуществить продажу доли ООО третьему лицу. Такая сделка требует нотариального удостоверения.

Законом разрешается продажа доли в уставном капитале ООО физическому лицу и организации.

Достоинства данного способа:

  • для кого-либо из участников сделки оформление купли-продажи ООО через нотариуса может являться принципиальным условием, так как на первый взгляд кажется более надежным. Однако, следует отметить, что в действительности проведение купли-продажи ООО посредством ввода покупателя и вывода продавца, является не менее надежным и законным способом и имеет ту же юридическую силу.

Недостатки данного способа:

  • высокая стоимость переоформления (стоимость услуг нотариуса составляет в среднем 11-12 тыс. рублей и более (в зависимости от размера уставного капитала));
  • необходимость предоставления большего количества документов;
  • срок внесения изменений увеличивается в связи с почтовой отправкой нотариусом в регистрирующий орган заявления по форме Р13001. При выборе такого способа купли-продажи ООО покупатель сможет приступить к работе в среднем через 12 — 14 дней.

2. Перевод доли путем ввода нового участника (покупателя) и последующего вывода прежнего участника (продавца).

Осуществляется смена единоличного исполнительного органа юридического лица (назначается новый руководитель по указанию покупателя).  Покупатель (новый участник) вступает в ООО путем внесения вклада в уставный капитал. В учредительные документы юридического лица и в сведения, содержащиеся в ЕГРЮЛ, вносятся соответствующие изменения. Затем осуществляется выход из ООО прежних участников с переходом их долей к обществу. Данные изменения также вносятся в ЕГРЮЛ, и после их регистрации покупатель становится полноправным собственником ООО.

В соответствии с законом (ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей") для государственной регистрации изменений, вносимых в учредительные документы юридического лица, в регистрирующий орган представляются:

  • подписанное заявителем заявление о государственной регистрации по форме, утвержденной уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти, заявление по форме N Р13001 "Заявление о государственной регистрации изменений, вносимых в учредительные документы юридического лица";
  • решение о внесении изменений в учредительные документы юридического лица;
  • изменения, вносимые в учредительные документы юридического лица;
  • документ об уплате государственной пошлины.

Срок регистрации изменений в сведения о юридическом лице, не связанных с внесением изменений в учредительные документы, составляет 5 дней.

Изменения, внесенные в учредительные документы, приобретают силу для третьих лиц с момента уведомления регистрирующего органа о таких изменениях.

Достоинства данного способа:

  • стоимость значительно ниже, чем в случае оформления сделки у нотариуса;
  • необходимо меньшее количество документов для внесения изменений;
  • смена директора осуществляется в первую очередь — в течение недели, что дает покупателю возможность приступить к работе в максимально короткий срок.

Недостатки данного способа:

  • осуществляется в два этапа, поэтому после того как покупатель получит возможность приступить к работе, потребуется еще около недели для вывода из ООО прежних участников. То есть для получения конечного результата (полной смены собственников) требуется в целом более двух недель.

Наши специалисты помогут Вам выбрать наиболее оптимальный в Вашей ситуации способ купли-продажи и провести сделку без ошибок и в кратчайшие сроки.

Смотрите также:

готовые ооо
юридическая консультация
ооо под ключ

Отправить заявку
Отправьте заявку и получите подробное заключение
специалиста по своей ситуации

Посмотреть на карте
8 (909) 40-888-78
8 (863) 240-73-64
8 (863) 240-67-73
8 (988) 58-27-941